Como montar um estacionamento

Para montar um estacionamento, os empresários devem considerar o mercado para o negócio. Investir em estacionamento é um ramo tentador, pois os estacionamentos acompanham a crescente demanda de espaço para automóveis, sendo uma oportunidade de negócio que surge com o crescente número de carros e de outros fatores ligados à insegurança e um maior número de ocorrências de veículos roubados.

Mercado para montar um estacionamento

A procura por vagas de estacionamento também está cada vez mais concorrida, principalmente nas grandes cidades, onde os motoristas costumam estacionar seus carros longe dos locais que necessitam estar ou até mesmo longe do local de trabalho e muitas vezes em lugares inseguros.

Portanto, os gastos com estacionamento têm se tornado uma necessidade para aqueles que precisam se locomover com veículos e manter seu carro em segurança.

Localização

Escolher uma melhor localização para o estacionamento dependerá da observação de movimento e quantidade de concorrentes.

Para situar o estacionamento de forma estratégica, os empresários devem escolher uma região que não esteja saturada e que ao mesmo tempo esteja situado próximo às ruas comerciais, centros financeiros, setores hospitalares e outros.

Um estacionamento poderá também se situar em locais residenciais atendendo a condomínios, o que será para os empreendedores uma grande oportunidade de negócios.

Dicas do negócio

Para fidelizar os clientes, o estacionamento poderá se situar em condomínios, o que poderá estabelecer um sistema contratual em que os moradores podem receber pelo aluguel mensalmente ou quinzenalmente.

O negócio poderá também funcionar em empresas; para exercer as atividades dessa forma, os estacionamentos deverão ganhar contratos ou licitações para prestarem seus serviços em empresas públicas ou privadas. Esse sistema também representa um nicho de mercado lucrativo.

Então vemos que o estacionamento pode funcionar independente de uma empresa com local próprio ou alugado, pode se situar em condomínios de casas e apartamentos, se localizar no subterrâneo de empresas públicas ou privadas ou ainda funcionar em shopping centers.

Serviços oferecidos em um estacionamento

Independente do local e sistema de contratação os estacionamentos devem primar pela qualidade dos serviços oferecidos, sabendo que a concorrência é acirrada e só ganham contratos aqueles estacionamentos que garantem atendimento de primeira qualidade e segurança. Uma dica para atrair clientes é oferecer serviços de lava jato e cera para automóveis.

Uma opção para os serviços de estacionamento pode ser aqueles exclusivos para eventos. Esse estilo de estacionamento requer um maior treinamento da equipe de trabalho que poderá ser contratada de acordo com a demanda, mas deve qualificada. Esses serviços geralmente são contratados pelo organizador do evento e exigirá serviços de manobrista, bom atendimento, segurança e valor fixo para o evento.

Além dos serviços citados acima, há também os exclusivos para atendimento de restaurantes ou casas noturnas, que geralmente funcionam por contratos realizados entre os empresários e as boates ou restaurantes.

Uma atenção deve ser dada quanto ao atendimento a fim de evitar transtornos e reclamações em órgãos competentes, portanto, instrua sempre a equipe de trabalho a dar sempre comprovante de entrega ou pagamento com horários de entrada e saída do veículo.

Organização do Processo produtivo

Em um estacionamento deverão ter instrumentos de sinalização, manobristas, demarcação de vagas, postes de luzes, guaritas com guardas, catracas para cartões e escritório.

A estrutura deve contar com uma área de no mínimo 1,200 m² de área coberta, portões automáticos e outros.

Sem dúvida, o estacionamento deve ser automatizado para proporcionar segurança e maior agilidade nas operações.

A automação deve servir para cadastrar clientes e assim poder trabalhar através de cartões de identificação, leitores de código de barras, caixas eletrônicas para emissão de tickets e outras.

O escritório também deve estar automatizado com computadores, softwares, impressoras de notas fiscais e outros equipamentos necessários.

Investimentos para montar um estacionamento

Os estacionamentos têm, portanto, investimentos iniciais com instalações e adequação das instalações, equipamentos necessários aos processos produtivos como relógio-datador, iluminação, sistemas de segurança com alarmes, portões eletrônicos, móveis e utensílios para escritório, telefone, fax e outros.

Os investimentos também serão com pessoal, automação e informatização, além dos custos e despesas administrativas e para legalização da empresa.

Pessoal

A escolha do pessoal para trabalhar no estacionamento deve considerar pontos como capacidade de bom atendimento, carteira de habilitação, responsabilidade e acima de tudo honestidade.

A equipe de trabalho será composta por caixas, manobristas, guardas, atendentes e administrador que poderá ser o próprio dono/empresário. Dependendo da estrutura do estacionamento, esse quadro funcional poderá ser menor.

Normas para o setor de estacionamento

Para montar um estacionamento, o empresário deve considerar que é necessário atender certas normas que fazem parte da legislação que protege o consumidor e lembrar também que os consumidores têm informação sobre essas normas e conhecem seus direitos.

Um cuidado importante a ser tomado e simples é quanto à informação dos preços que devem estar bem visíveis pelo motivo se não serem tabelados. Outra informação que deve estar visível é quanto ao número de vagas e se há existência de manobristas.

Lembrete importantíssimo: todo estacionamento deverá possuir seguros contra roubos ou furto, de acordo com a legislação de cada estado ou município, pois do contrário o veículo não estaria totalmente seguro apenas por estar em estacionamento.

Para maior confiabilidade no estacionamento, deverá constar no contrato de clientes uma relação completa com data de pagamento, reajustes, especificação do veículo com acessórios completos discriminados.

Emita sempre recibos diários, pois esse processo garante a segurança do estacionamento, no caso de danos, furtos ou roubos não terem ocorrido no estacionamento.

O que achou das dicas para montar um estacionamento? Conte para a gente!

DICA IMPORTANTE!

Independente do tipo de negócio que você deseja montar é muito importante fazer um planejamento. Contrate uma consultoria, estude em livros, use o kit Como Abrir Um Negócio, enfim, escolha a opção que mais lhe agrada, apenas não arrisque suas economias em um chute!